Komponist Karlheinz Stockhausen - Ehrenbürger der Gemeinde Kürten

Genehmigungsfreistellung

Gemäß § 67 BauO NRW bedarf im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes nach § 30 Abs. 1 oder Abs. 2 BauGB die Errichtung oder Änderung von Wohngebäuden mittlerer und geringer Höhe einschließlich ihrer Nebenanlagen keiner Baugenehmigung, wenn das Vorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplanes nicht widerspricht, die Erschließung im Sinne des Baugesetzbuches gesichert ist und die Gemeinde nicht innerhalb eines Monats nach Eingang der Bauvorlagen erklärt, dass das Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll.

Für die Prüfung sind die Bauvorlagen (Umfang siehe unten) in 1- facher Ausfertigung bei der Gemeinde einzureichen. Mit Ausnahme von gesetzlich vorgesehenen Ausnahmen muss die Entwurfsverfasserin/ der Entwurfsverfasser der Bauvorlagen vorlageberechtigt sein. Die einzureichenden Unterlagen sind unten aufgeführt.

Die Gemeinde prüft ausschließlich die Einhaltung der planungsrechtlichen Bestimmungen. Für die Einhaltung aller übrigen gesetzlichen Bestimmungen ist allein die Entwurfsverfasserin/ der Entwurfsverfasser verantwortlich.

Mit dem jeweiligen Bauvorhaben darf frühestens einen Monat nach Eingang der Bauvorlagen bei der Gemeinde begonnen werden, wenn die Gemeinde in dieser Frist nicht erklärt hat, dass ein Baugenehmigungsverfahren durchgeführt werden soll. Die Prüfung, ob ein Baugenehmigungsverfahren durchgeführt werden soll, kann auf Wunsch verkürzt werden. Hierfür wird die unten stehende Gebühr erhoben.

Kosten

Bei Mitteilung, dass ein Genehmigungsverfahren nicht durchgeführt werden soll, vor Ablauf der Monatsfrist 52 Euro.

Notwendige Unterlagen

Formular zur Genehmigungsfreistellung
Lageplan
Berechnung des Maßes der baulichen Nutzung
Bauzeichnungen
Rechnerischer Nachwies über die Höhe des Fußbodens des höchstgelegenen Aufenthaltsraumes
Ggf. weitere zur Beurteilung der planungsrechtlichen Zulässigkeit notwendige Unterlagen, z.B. zu Geländemodellierungen
Erhebungsbogen für die Baustatistik

Rechtsgrundlagen

Bauordnung NRW
Baugesetzbuch
Baunutzungsverordnung

zuständige Abteilungen

ST2 - Gemeindeentwicklungsplanung und Umwelt